Банки дозволяють людям, які не перебувають у офіційному шлюбі, взяти іпотеку на двох. Фактично, така пара є просто співінвесторами, тому банк сприймає їх обох як співпозичальників за одним кредитним договором (хоча формально в договорі один вважатиметься позичальником, а інший – созаемщиком).20 лют. 2023р.
1 ст. 33 СК РФ). Тому, якщо квартира куплена в іпотеку та оформлена на одного із подружжя, вона все одно стає спільним майном: права на неї мають і чоловік, і дружина. При оформленні іпотеки обов'язково згода обох подружжя, навіть якщо один із них не планує погашати кредит.
Що таке іпотека із созаемщиками Созаемщиками можуть і люди, які перебувають у шлюбі. Щоб оформити це, у кредитному договорі обов'язково вказують ім'я основного позичальника та його партнера. Там лежить однакова відповідальність перед банком, навіть якщо іпотечна квартира належить цим людям над рівних частках.
Якщо під час шлюбу подружжя удвох оплачувало іпотеку, нерухомість все одно не вважатиметься спільною.. Кошти подружжя, рахунок яких погашалися кредити під час шлюбу, може бути визнані спільно нажитим майном подружжя і розділені з-поміж них у судовому порядке.