Термін проживання тимчасових мешканців не може перевищувати шість місяців. Тимчасові мешканці не мають самостійного права користування житловим приміщенням. Відповідальність за дії перед наймодавцем несе наймач.
Піднаймачі укладають договір піднайму з наймачем та користуються приміщенням за певну плату. Ще одна відмінність наймачів та тимчасових мешканців у термінах їхнього проживання. Якщо термін проживання тимчасових мешканців не може перевищувати шести місяців, то наймачі можуть скористатися приміщенням і довше. Збережена копія
Тимчасові мешканці – громадяни, яким наймачем житлового приміщення та громадянами, які постійно з ним проживають, за загальною їхньою згодою та за попереднім повідомленням наймодавця надано право безоплатного тимчасового проживання в житловому приміщенні за умови дотримання в ньому санітарних норм та термінів проживання.
У разі смерті наймача або його вибуття із житлового приміщення договір продовжує діяти на тих же умовах, а наймачем стає один із громадян, які постійно проживають з колишнім наймачем, за загальною згодою між ними.